Арендодатель досрочно расторг договор аренды с арендатором — ИП на ПСН, но предоплата была внесена за год: налогообложение предоплаты

Comments

• Цитата: ИП на патенте, деятельность по сдаче в аренду нежилых помещений. Договор с арендатором сроком на 1 год, предоплата 100% (за весь год одной суммой) ,в случае расторжения договора предоплата по условиям договора не возвращается. Арендодатель расторгнул договор через 7 месяцев. Будет ли попадать под патент сумма оставшейся предоплаты за оставшиеся 4 месяца?

  Доброе утро!
  Обратимся к Налоговому Кодексу:
  

  Цитата: 1. Налогоплательщики в целях подпункта 1 пункта 6 статьи 346.45 настоящего Кодекса ведут учет доходов от реализации в книге учета доходов индивидуального предпринимателя, применяющего патентную систему налогообложения, форма и порядок заполнения которой утверждаются Министерством финансов Российской Федерации.Указанная книга учета доходов ведется отдельно по каждому полученному патенту.2.В целях настоящей главы дата получения дохода определяется как день:1)выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц, - при получении дохода в денежной форме;2) передачи дохода в натуральной форме - при получении дохода в натуральной форме;3) получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом.3. При использовании покупателем в расчетах за приобретенные им товары (работы, услуги), имущественные права векселя датой получения дохода у налогоплательщика признается дата оплаты векселя (день поступления денежных средств от векселедателя либо иного обязанного по указанному векселю лица) или день передачи налогоплательщиком указанного векселя по индоссаменту третьему лицу.4. В случае возврата налогоплательщиком сумм, ранее полученных в счет предварительной оплаты поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав, на сумму возврата уменьшаются доходы того налогового периода, в котором произведен возврат.5. Доходы, выраженные в иностранной валюте, учитываются в совокупности с доходами, выраженными в рублях. При этом доходы, выраженные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по официальному курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному на дату получения доходов.Доходы, полученные в натуральной форме, учитываются по рыночным ценам, определяемым с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса.6. Если индивидуальный предприниматель применяет патентную систему налогообложения и осуществляет иные виды предпринимательской деятельности, в отношении которых им применяется иной режим налогообложения, он обязан вести учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в соответствии с порядком, установленным в рамках соответствующего режима налогообложения.

  Вся сумма предоплаты должна быть отражена в Книге учета доходов ИП на дату поступления. Если осуществляли возврат, то сумму возврата отразили бы тоже.
• Спасибо!